【摘要】２０１６年１０月以来，房地产限购政策频起。房地产限购政策将直接导致房地产销售的回落，进而导致投资的回落。如果其他因素不变，房地产投资的回落必然导致固定资产投资增速的回落，进而导致经济增速回落。在这种背景下，很多人把眼光转向了基建领域，认为政府将会通过提高基建增速的方式来抵消房地产投资增速的回落。长期来看这种逻辑本身并没有问题，但是短期来看基建发力受到很多条件的制约，短期内基建发力，能够抵消房地产投资增速的回落吗？固定资产投资增速还会继续回落吗？政府有可能出台什么财政政策抵消上述影响呢？本文将围绕这些问题展开分析和预判。