【摘要】本文采用ＩａｃｏｖＩｅｌｌｏ（２００５）的建模思路作为基本分析框架，建立了一个包含耐心家庭、企业家和消费品部门的动态随机一般均衡模型，引入金融加速器机制和价格粘性，并根据我国所处的经济结构转型特殊时期，引入人口迁移因素，研究我国经济结构转型过程中，大量劳动力迁移在房地产市场发展中所起的作用。结果表明，货币政策确实是影响中国房地产市场的关键因素，除此之外，中国结构转型的进程以及由此带来的劳动力迁移也是中国房地产市场发展的重要驱动因素；中国正在经历并持续推进的城镇化发展对房地产市场去库存有一定的积极作用。