【摘要】县域住房市场对我国的城镇化起到重要的推动作用，但２０１４年以来遭遇比大中城市更为严重的市场萧条。以新疆昌吉州为研究对象，总结新常态县域住房市场的供求特点，分析影响因素，提出加强宏观引导、培育市场新需求、拓展多元化融资渠道等县域住房市场发展建议。