【摘要】本文基于第三次全国经济普查数据，在对我国整体房地产市场进行宏观描述基础上，从城市分级角度对各级城市房地产市场进行细化研究。利用描述统计方法，分别从房地产市场效益、结构、投资、价格４个维度对４级城市房地产市场状况进行分析，以及运用层次分析法对３５个大中城市的房地产发展水平加以评价。研究发现，一方面，我国房地产市场存在较强的区域性特征；另一方面，各城市房地产市场发展水平与按人口划分的城市级别不尽一致。基于此，在优化房地产市场统计标准的同时，制定差别化的房地产市场政策，建立多层级的住房体系，并适时引导民间资本盘在房地产市场的流动，对我国房地产市场的长久可持续发展意义重大。