【摘要】本文引入一般回归和ＡＲＭＡ组合模型以及矢量自回归模型，对商品住宅价格与ＧＤＰ的互动关系进行实证检验。依据理论逻辑，商品住宅价格从消费、投资和出口三个方面对ＧＤＰ产生影响，ＧＤＰ影响房地产市场需求间接作用于商品住宅价格。实证结果表明：ＧＤＰ上涨１％，住宅价格会上升０．８０６７１７％；住宅价格每上调１％，ＧＤＰ会增加１．００５９５８％；ＧＤＰ滞后一、二期对住宅价格影响增强，价格滞后四个时期对ＧＤＰ作用逐渐减弱；给房产价格一个正向冲击会引发国民经济２０多年的震荡。