【摘要】土地市场包括土地一级市场和土地二级市场，其中：土地一级市场主要是建设用地使用权划拨和出让，还包括以租赁、作价出资或入股等有偿方式从政府取得国有建设用地使用权的行为；土地二级市场主要是建设用地使用权的转让、出租和抵押。二级市场作为土地市场的重要组成部分，对于优化土地资源配置、健全完善市场体系、盘活利用存量建设用地、促进土地节约集约利用具有十分重要的意义。近年来，武汉市在培育发展土