【摘要】保障性居住是保障与改善民生的重中之重，构建居住福利是保障性居住的核心。保障性居住不足主要缘于住房改革与社会经济发展进程中不平等的秩序变迁，其间，不同的居住者对居住福利要求呈现为居住依托性、生命周期性、品种多样性和次序先后性等特征。保障性居住者的居住福利依托住所环境，并在此基础上，构建居住者的经济性福利、安全性福利、文化性福利、心理性福利以及发展性福利，从而更好地保障与改善民生。