【摘要】通过文献研究、专家访谈总结２２个影响国内产业化住宅成本高的因子；采用问卷调查，运用主成分分析法提取了６个关键因素，其中，政府扶持补贴力度不足对国内产业化住宅成本高的影响程度最大；对各主要成分进行进一步的分析，并提出推进住宅产业化的建议。