【摘要】财税［２０１６］３６号文件将不动产纳入了＂营改增＂的范畴，对不动产相关业务的会计核算产生了重大影响。解读财税［２０１６］３６号文件和国家税务总局公告２０１６年第３号文件，分析不动产增加、减少及让渡使用权等业务的会计核算，能够为会计实务操作提供参考。