京津冀地区收入差距与房地产价格的互动关系
2016-10-11分类号：F124.7;F299.23
【部门】河北工业大学经济管理学院 华北理工大学经济学院
【摘要】京津冀各城市经济发展水平与房地产发展程度各异，研究京津冀地区房地产价格与居民收入差距之间的关系不应一概而论。基于对京津冀地区房地产市场的聚类分析，可按照房地产发展速度将京津冀地区的１３个城市划分为快速、稳定、较慢三类。以北京、天津、唐山、石家庄为代表城市，选用代表收入差距的基尼系数和定基处理后的房地产价格两个变量构建ＶＡＲ模型，进行脉冲响应和方差分解分析，可得到针对各类地区的综合分析结果。研究发现，房地产价格与收入差距的相互关系因各地房地产发展速度和经济发展水平的不同而存在差异，如北京和天津地区房地产价格对收入差距影响较大，而收入差距对房地产价格的影响并不明显；石家庄房地产和经济发展后劲较足，．．．
【关键词】京津冀 收入差距 房地产价格 VAR模型
【基金】国家社会科学基金项目“符合中国国情的住房保障和供应体系研究”(14BJY060); 河北省社会科学基金“基于住房支付能力的河北省保障性住房准入标准研究”(HB15GL107)、“河北省商品住宅质量责任赔偿问题研究”(HB15GL113); 河北省社会科学发展研究课题“河北省住房需求研究”(201603020232)
【所属期刊栏目】中国流通经济
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