【摘要】综合考虑目前法律环境，我们建议积极推动以不动产ＡＢＳ型基金为代表的抵押型ＲＥＩＴＳ的发展，同时兼顾权益型ＲＥＩＴＳ的实现空间ＲＥＩＴＳ的法律形态＂ＲＥＩＴＳ＂（ＲＥＡｌ ＥＳＴＡＴＥ ＩｎｖＥＳＴｍＥｎＴ ＴＲｕＳＴＳ）在境内被翻译为＂房地产投资信托基金＂，但ＲＥＩＴＳ的法律形态并非全部是基金，目前境外主要资本市场中，除中国香港地区、德国采用基金（集体投资计划）外，大部分市场采用公司制或信托制。