【摘要】问题甲与乙为邻居，甲在乙房屋的前、后各建有房屋，乙处于甲所有的房屋或使用的土地包围之中，在甲所有的建筑物范围内有历史形成的必经通道。两者均在原房管部门进行了登记，各自持有产权证书，其土地范围、房屋产权清晰无争议，但乙不通过甲土地及房屋就不能通行。现在甲和乙要求分别办理不动产权利登记，在受理过程中，存在下列疑难问题：１、登记机构如何登记，才能保障乙的合法权利？２、如果乙没有申请不动产权利登记（如地役权登记），登记机构如何处理？