【摘要】首先，从理论角度探讨土地发展权内在机理，分析现行征地补偿价格的不足，提出了征地补偿价格应为集体农用土地价格与土地发展权价格之和，并以此构建基于土地发展权的征地补偿定价模型；其次，以周口市为例，应用构建的定价模型及农户问卷调查分析方法，测算了各县（区）基于土地发展权的征地补偿价格，并对测算结果和现行征地补偿价格进行了对比分析；最后，提出应从法律上确保农民土地发展权的权益，并在今后征地工作中逐步改革现行征地补偿制度，构建公平合理的征地补偿分配机制。