【摘要】问题张某和李某系男女朋友关系，为了结婚，双方协商共同购买商品住宅一套，但是考虑到张某工作较为稳定、办理贷款较为方便等因素，购房事宜由张某具体办理。于是，张某以自己的名义与原房屋所有权人签订了房屋买卖合同，并办理了银行按揭贷款，同时将房屋登记在自身名下，贷款由双方共同偿还。之后由于房屋价值不断攀升，张某便私下出资还完贷款，并以房屋登记在其名下为由，将