【摘要】随着房改后高校住房不断走向私有化、市场化，高校住房管理在由行政型和福利型向专业化、社会化转变的过程中，在权属流转和物业管理方面遇到了一些问题，本文从市场和法治角度，对高校住房管理中存在的问题进行分析，并研究相应对策。