【摘要】本文从上海公办、集体、社会资本投资三类专业养老机构收费比较入手，再将养老院收费与养老者收入加以比较，发现在上海地区以养老金为生的养老者，基本没有能力进入社会资本投资专业养老机构。社会资本投资专业养老机构经营成本与养老者收入不匹配，影响这类养老机构的持续经营。商业银行对社会资本投资养老项目理应予以支持，本文就解决社会资本投资养老院经营成本与被养老者收入不匹配的问题，防范由此引发的贷款风险，保证信贷资产质量进行了思考，提出了相关建议。