【摘要】利用２００６—２０１５年广州市１０个区的面板数据，通过引入虚拟变量，比较分析利率变化对广州市１０区房产成交量的影响差异。实证结果显示，利率变化对广州市１０区的房产成交量影响并不一致，其中利率变化对广州市比较发达的越秀、海珠、天河三区的房产成交量具有显著的正向影响，而对广州市郊区的南沙、番禺、花都、萝岗四区的房产成交量具有显著的负向作用，而广州市其他区域的房产成交量与利率变化则并不存在显著影响。最后，针对实证结果，提出一些促进广州市各区房产成交量的对策建议．