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城市基础设施配套费与土地价格——基于宗地交易数据的实证研究

分类号:F299.24;F301

【作者】王军辉  邓博文  
【部门】贵州财经大学贵州省金融研究院  云南大学发展研究院  
【摘要】城市基础设施配套费是地方政府为应对公共服务设施融资困境向房地产开发商征收的一种费用。由于土地市场供需性质,基础设施配套费会资本化到地价中,从而影响地价。本文使用我国部分城市2001—2011年宗地交易数据,考查了基础设施配套费对土地价格的影响。我们发现基础设施配套费显著提高了土地交易价格:基础设施配套费每提高1元,居民住宅用地价格平均上涨5元,商业用地价格平均增加9元。本研究为政府土地公共政策评估提供了依据。
【关键词】基础设施配套费  地价  公共产品融资
【基金】厦门大学王亚南经济研究院、厦门大学“计量经济学”教育部重点实验室、福建省统计科学重点实验室(厦门大学)和贵州财经大学、贵州省科技厅软科学联合基金项目(黔科合LH字[2014]7253号)的资助
【所属期刊栏目】世界经济文汇
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