【摘要】农村村民的资格、一户的标准和一宅的标准，很难通过立法予以规定。农村村民一户一宅，是计划经济的分配规则，不是市场经济的法律规则。集体没有足够多的空闲地，以户为单位无偿分配，无法有效实施。法院将农村房屋买卖有效的范围局限于集体成员，背离了法律文本。由于制度设计缺陷，集体收回宅基地使用权困难重重。未来应当取消农村村民一户一宅制度。