【摘要】随着新型城镇化推进和新农村建设发展，我国新民居建设取得了显著成就，但也出现了一些严重问题，较为引人注目的是新民居建设选点（址）随意，类型与选点（址）不科学，不符合、不适应农村生产生活发展水平，导致土地粗放利用和浪费，这是失败范例形成的最根本原因。因此，必须加深对新民居建设的规律性认识，科学认识新民居建设的点（址）选择及建设类型的选择与土地集约利用及综合效益提升的关系，加强农村生产发展水平和农村生产要素聚集，以此为基础进行新民居建设点和建设类型的培育和遴选，提升土地集约利用综合效益。