【摘要】１．防范规模风险：完善地方税制体系，深化投融资体制改革，形成充足的城镇化建设资金来源。首先，进一步扩大＂营改增＂的范围，实现增值税对货物和劳务的全覆盖，消除重复征税，增强第三产业发展能力，培植新的税源。其次，适时实施开征物业税。在完善不动产登记制度的基础上，以灵活性、收益性为原则，以不动产存量的数量、市场价值、使用类型为依据，制定起征点和税率，并采用纳税人自行申报、按年课征、按季