【摘要】在经济新常态状况下，房地产市场价格波动对居民消费的影响呈现出一些新特点，政府调控政策也应与时俱进作出相应调整，以确保取得更好的调控效果。在阐述新常态下我国房地产市场价格调控政策现状基础上，研究了房地产价格对居民消费的影响及影响房地产市场的主要因素，进而借鉴发达国家相关经验，提出了完善房地产市场发展的对策建议。