【摘要】本文以中国３５个大中城市为研究对象，采用２００５年７月～２０１５年２月的房屋销售价格数据，通过ＰｈｉｌｌｉＰｓ和ｓｕｌ提出的ｌｏｇｔ收敛检验及聚类算法，考察房价收敛俱乐部的存在性及其分类结构，并利用排序ｌｏｇｉｔ模型分析影响房价收敛俱乐部形成的因素。研究发现，无论是整体层面，还是东、中、西部３大地带，其城市房价均不存在收敛性；３５个大中城市中存在４个房价收敛俱乐部和１个发散组，且不同俱乐部的收敛速度存在显著差异；在诸多影响因素中，人均ｇＤＰ、房屋空置率是促使房价收敛俱乐部形成的主要驱动力。