【摘要】共有产权作为一种政策工具，其特点非常突出，既有优势，也有局限性。从对当前我国住房保障和供应体系的作用看，共有产权住房有助于缓解＂夹心层＂的住房困难问题，为解决住房制度改革中的一些历史遗留问题提供思路，也有助于增强政策的弹性。立足于住房保障和供应体系建设，应明确共有产权住房的政策定位，坚持基本原则，探索良性运行机制。