【摘要】通过对扬州市区商业地价区段断面人流量的定量研究，结合地统计与ＧＩＳ方法，对原有商业地价区段进行修正，进而形成商业地价区段划分的新技术方法。研究表明：１人流量断面统计数据与商业区段地价具有明显相关性，采用人流量断面数据修正商业地价区段，数理依据充分，结论相对客观，成本较低，可实现在非繁华区、城市边缘区的商业地价区段划分。２克里金插值法是一种有效的商业区段地价模型建立方法，其等值线光滑，误差平均值较小。３突变点确定是商业区段划分的核心环节。突变点的形成既有人为原因也有自然原因，交通型主干道和河流对于商业辐射的阻隔作用非常明显，是判断突变点的重要依据。