【摘要】小产权房的治理困境根据《土地管理法》（２００４年修订）第４３条的规定，除乡镇集体兴办乡镇企业，村民建设住宅或乡村公共设施以外，任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地。相比而言，小产权房占用的土地是集体土地而非国有土地，产权得不到国家法律承认。所以叫＂小产权房＂。尽管明显是违法的产物，但随着大城市房价的一路走高，小产权房开发依然如火如荼。相关部门对小产权房并非无动于衷，如：２００７年～２０１２