【摘要】在土地紧缺和城市更新背景下，低效城市土地的收储盘活极为迫切，而其关键是如何进行土地收储增值收益的合理分配。本文在剖析土地增值收益分配机理基础上，提出土地增值优先偿付公私基本利益、净增值收益阶梯分享的分配机制，并采集浦东新区土地收储案例数据，运用数理模型进行了分配的定量研究。结果表明，第一梯级原使用权人分享比例为５６．５％，第二梯级其分享比例４５．６％。这一结果符合低梯级价段原产权人分享多的分配思想。本文提出的＂优先偿付阶梯分享＂方法，同时兼顾了公平与效率，丰富了土地收益分配理论，并为政府创新土地收储收益分配方式提供依据。