【摘要】本文通过引入保障房的因素,对跨期消费模型进行拓展,发现理论上存在保障房的最优供给区间,接着利用我国2000-2009年的省际面板数据,基于Hansen面板门槛模型进行实证分析,得出结论:能发挥财富效应,进而有助于扩大内需的保障房覆盖率的最优区间下限为9.37%,上限为19.22%。本文对区域进一步的分析发现,东部地区的大部分省份难以超越保障房最优供给区间的下限门槛,处于保障乏力的状态,而西部地区的大部分省份则恰好处于这个最优区间内。因此,除了对地方政府的保障房建设进行激励外,还应该创新保障房的投融资和建设模式,充分调动民间资本的积极性,这样才能跨越保障房供给的最低门槛。