【摘要】东中西部高低悬殊的土地出让金是级差地租在起作用。本文选取上海、郑州、西安三个代表性大城市2000—2010年数据进行实证研究,以三市中最低的土地出让金作为绝对地租,其他城市超过部分作为级差地租,发现级差地租与绝对地租之比由2000年的0.96倍(上海对郑州)扩大到2010年的3.06倍(上海对西安)。本文还分析了上海、郑州、西安房价与地价的密切关系,上海地价上扬对房价上涨影响最大。本文的结论是,在全国战略格局中形成的级差地租,理应由中央收取一定比例再分配,此举有助于抑制地价和房价的过快上涨。