【摘要】基于美国现房数据,实证检验价格、需求与总收益之间的关系。研究表明,总收益与价格之间不存在长期均衡关系;总收益与需求之间也不存在长期均衡关系。更加进一步地,还发现总收益的变化量与价格的变化量、需求的变化量、需求价格弹性系数都有关,而总收益的变化率与价格变化率、需求变化率显著相关,但与需求价格弹性系数无关。因此,以总收益最大化为目标的企业,应该重视总收益的变化量或变化率。