经济环境、调控政策与区域房价——基于面板数据同期强相关视角
2014-06-25分类号：F293.3;F124
【部门】湖南科技大学商学院、两型社会改革与生态文明建设协同创新中心 湖南科技大学商学院
【摘要】本文关注经济环境与调控政策等共同冲击对区域房价的影响,强调重大事件与我国房地产市场变动的内在关系;试图从同期相关视角出发,构建区域房价的共同因子模型,并利用2002第一季度至2012第四季度省际面板数据进行实证分析。结果表明:(1)区域房价受经济环境与调控政策两个因子影响;(2)相对于其它经济事件,次贷危机对我国各地区房价的影响最大,相对于其它时期的房价调控政策,2003年-2008年的调控政策更为有效;(3)各地区对共同冲击的反映是异质的。从而,政府在制订房价调控政策时应充分考虑市场反应,以促进房地产市场的协调平稳发展。
【关键词】区域房价 调控政策 经济环境 共同因子
【基金】教育部人文社会科学研究青年基金项目“区域房价时空互动机理、效应与引导政策研究”(13YJC790143);教育部人文社会科学研究青年基金项目“公共财政视角下中国经常项目调整模式的机制研究”(11YJC790281)的资助 国家社会科学基金一般项目“持续调控背景下房地产市场利益分配协调机制及政策研究”(13BJY057);;国家社会科学基金青年项目“我国经济外部失衡的内部根源研究”(12CJL055)
【所属期刊栏目】南方经济
文献传递
