基于适应性预期的房地产价格驱动因素分析
2012-08-01分类号：F293.35
【部门】暨南大学经济学院
【摘要】从需求和供给两个角度出发,通过构建基于适应性预期的供需均衡模型,得出市场均衡时房地产价格决定因素的函数,并以此考察房地产价格波动及其影响因素之间的关系。同时,定性分析货币供应量、原材料价格指数、土地开发面积指数、居民通胀预期指数、人均可支配收入等因素对房地产销售价格的影响机制,通过单位根检验、Granger因果关系检验、VAR模型分析、脉冲响应分析等计量研究方法,对中国房地产价格波动的驱动因素进行实证分析,并针对研究结论提出相应的政策建议。
【关键词】适应性预期 房地产价格 供需均衡模型
【基金】教育部人文社会科学研究青年基金项目“基于多元利益主体的跨行政区域基础设施合作供给及其机制研究”(11YJCZH169);; 广东省哲学社会科学“十一五”规划项目“绿色技术创新视角下的珠三角港澳台资企业竞争优势研究”(GD10YTQ01);; 广东省人文社科重点研究基地重大项目“珠江三角洲港澳台资企业升级转型研究”(08JDXM79009);; 广东商学院国民经济研究中心招标项目“基于绿色技术创新视角的广东省中小企业竞争优势研究”(2011XMB14)资助
【所属期刊栏目】财贸研究
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