【摘要】随着政府调控力度的加大,房地产市场出现交易萎缩和租金上涨并存的现象,且基本没有体现在居民消费价格指数(CPI)中。本文通过对上海市房屋租赁指数与居民消费价格指数关系的计量分析,证实了二者间存在一定的因果关系。