【摘要】本文通过对房地产市场的实证检验,证实了房地产市场是一个高度垄断性的市场,开发商具有极大的房价控制能力。同时,通过分析也发现,目前的房地产市场还处于正常发展的范围内,没有出现全国性泡沫。但是,我国住房社会保障制度缺失的问题凸显。因此,需要完善我国的住房保障体系,建立以廉租房为主的住房社会保障体系,从根本上解决低收入家庭住房条件难以得到改善的问题。