【摘要】论文分析了当前我国商业银行开展消费信贷中提前偿还行为研究的背景,从历时效应、利率、房价、贷龄、借款人特定因素等方面介绍了西方学者对提前偿还行为的研究结果。论文调查了我国800例十年期以上住房抵押贷款,基于比例风险模型的研究表明:贷龄四年内年均提前还款的比例在8%左右,第五年开始还款速度加快。影响提前偿还的显著因素包括主贷款人的收入、婚姻状况和工龄。基于实证研究结果,论文对商业银行的提前偿还风险管理进行了探讨,主张采用延时服务替代目前征收罚息的做法。