【摘要】关于物业税的讨论始于2003年底。近两年来,国内学术界对物业税的开征从不同角度进行了广泛的讨论,研究焦点主要集中于物业税是否应该包括土地出让金、物业税的开征难点和物业税对房价的影响等几个方面。本文从地方财源可持续增长和地方税体制建设的角度,探讨物业税开征的意义,并实证分析了物业税的增收潜力和开征物业税的一些配套条件。