补偿核算新视角:土地征收与农民“被动性”市民化——以江苏省南京市为例
2015-05-15分类号:D922.32;F301.2
【部门】浙江财经大学财政与公共管理学院 南京农业大学公共管理学院
【摘要】研究目的:从失地农民"被动性"市民化新的视角探讨土地征收补偿核算。研究方法:逻辑推理法、价值评估法、实证研究法。研究结果:(1)土地征收是引起"被动性"市民化的原因之一,也包含在"被动性"市民化的第一个阶段;"被动性"市民化的成本补偿应由产权补偿、代价补偿和发展补偿构成,其中代价补偿可分为第一过渡补偿、第二过渡补偿和第三过渡补偿;土地征收补偿应是产权补偿和代价补偿中的第一过渡补偿组成;(2)2011年南京市对失地农民市民化的补偿应达到610.39元/m2,其中产权补偿约占60%,代价补偿和发展补偿约占40%;土地征收补偿应达到390.81元/m2,是南京市现有征地补偿标准的6.15倍。研究结论...
【关键词】土地制度 土地征收 “被动性”市民化 产权补偿 代价补偿 发展补偿
【基金】国家自然科学基金项目(71233004,71003052);; 浙江省自然科学基金项目(LY15G030019)
【所属期刊栏目】中国土地科学
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