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成本负担与中国权利登记制的建构

2006-08-30分类号:F301.22

【作者】李凤章  
【部门】上海大学法学院 上海222444
【摘要】研究目的:通过对权利登记制成本负担及其影响因素的分析,为中国的登记立法提供建议。研究方法:经济分析法和实证比较法。研究结果:相比于契据登记制,权利登记制不但增加了间接成本,且直接成本的负担也具有集中、强制、公共开支和垄断收费等特点,而影响因素则包括规范层面和事实层面等。研究结论:制度建构应尽可能采取降低成本的措施,包括登记权行使的规范化和科学化、降低管制、不采纳总登记、保持制度开放性等。
【关键词】土地管理  权利登记制  成本  不动产
【基金】
【所属期刊栏目】中国土地科学
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