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易地代保和土地开发权转移比较

2008-02-15分类号:F301

【作者】屠帆  卫龙宝  张佳  
【部门】浙江大学管理学院  浙江大学管理学院  浙江省国土资源厅 浙江杭州310029  浙江省嘉兴市国土资源局  浙江嘉兴314001  浙江杭州310029  浙江杭州310007
【摘要】研究目的:通过对浙江省2001至2003年基本农田易地代保案例和美国马里兰州Calvert县1978年至2003年TDR项目案例的比较,分析在不同的土地所有制背景、土地管理体制下中美规划管理模式突变的异同,以期对完善土地利用规划管理模式有进一步启发。研究方法:实证分析和案例分析。研究结论:两个案例都是源于因经济、人口增长和变化而对土地用途分区管理的突破,并基于市场运作,但两个案例在转移的权利性质、市场参与的深度、转移内容供给和对资源配置的影响程度有很大差异。案例的进一步推行则取决于不同国家政府基于资源状况、发展压力的分析所做出的宏观决策。进一步地探讨则需要借助于法律层面对基本农田有偿易地代保权...
【关键词】土地利用规划  土地管理  基本农田  开发权转移
【基金】
【所属期刊栏目】中国土地科学
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