【摘要】研究目的:评述探讨实物期权理论在土地投资领域的应用。研究方法:文献资料法和比较分析法。研究结果:实物期权理论多运用无套利方法和随机动态规划方法,主要议题集中在城市空地开发和土地用途转换问题。研究结论:(1)土地期权理论对市场不确定条件具有较好的解释力;(2)未来研究应致力于考虑地区政策对期权模型的修正,并重点开展基于微观数据的实证研究。