【摘要】城市生活质量决定城市价值。城市政府所提供的各类公共服务,直接影响着居民在城市中生活的舒适和便利程度,关系到城市长期发展的动力。围绕此主旨,论文探讨了3个相关的问题。第一,如何估计城市公共服务这些非市场品的价值;第二,这些城市公共服务的成本承担和利益享受是否匹配;第三,怎样的公共品融资模式能够使上述关系更为匹配。基于显示性偏好法中的特征价格模型,利用北京市住宅市场和土地市场的微观个体交易数据,实证结果表明,居民愿意为居住在地铁站、公交车站和公园周边一定范围(0.8公里)内分别支付住宅价格的17.1%、12.4%和6.4%.但是,这种价值并没有被资本化到土地价格中。这表明,居民对城市公共服务偏好的...