【摘要】从公共建筑负外部性化解原理入手,构建交易双方谈判模型,分析能效交易的耦合机理和市场调控机制,研究认为价格和限额是调控核心、合理制度框架是推进关键,并提出公共建筑能效交易机制的推广策略。