【摘要】随着我国经济改革的不断深入,房地产上市公司资产评估的精确度将受到一定程度的影响。鉴于此,本文利用A房地产上市公司的季度数据,运用主成分分析和时间序列分析相结合的方法,对中国房地产上市公司资产评估增值率进行实证研究。研究结果表明:应进一步提高资产评估的准确性和有效性,及时获取有效信息,降低各影响因素对资产评估价值的负面影响,从而有效地提高资产评估的精确度。