【摘要】房地产公司在中国城镇化进程中,通过对财务杠杆的应用进行规模扩张后埋下巨大隐患。本文具体分析财务杠杆在M房地产公司运用中产生的问题及其原因,最后得出M房地产公司必须调整财务杠杆策略,停止滥用财务杠杆,增加普通股股东收益来提高企业的价值。