【摘要】在两岸经济不断融合的大背景下,本文采用Metafrontier和动态SBM相结合的方法,将固定资产和股东权益作为对企业未来发展发挥重要作用的结转变量,对2007-2014年间海峡两岸房地产上市公司的运营效率进行了比较研究。结果表明:基于组别边界,台湾和大陆地区房地产公司的技术效率差异均较大,发展水平参差不齐;基于共同边界,大陆房地产公司不但整体技术效率较低,而且技术水准呈下降趋势,日益落后于台湾房地产公司。