【摘要】公共租赁房是面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。为保障公共租赁房运行体系的公平与效率,承租人员的租金负担能力和财政资金投入的可持续回收是公租房租金定价应重点考虑的因素。厘清公租房属性定位,对其租金定价的原则和方法进行理论分析,进而探讨政府投资建设的公共租赁房的租金定价与调整方案,有助于为政府更好提供公共租赁房服务提供支持。公共租赁房租金定价的理论分析