【摘要】笔者在对房地产税改革文献综述的基础上,将国内学者对房地产税改革的研究分成三个阶段:初始期、争辩期和反思期,根据观点的不同分为了两个思想流派:支持对个人住宅开征房地产税并认为应尽快实行的"改革派"和认为我国目前法律制度、体制环境不适应立即开征房地产税的"稳进派",对两派的代表性观点进行了比较,分析了双方的共同处和分歧点,剖析了两派由于出发点和逻辑思路的不同导致了不同的结论,从而拥有不同的支持群体。