【摘要】"营改增"后,营业税在地方税中的支柱地位正在弱化,如何培育地方税的新主体,已成为亟须解决的关键问题。有必要将房产税打造成我国地方税的主力军。我国的房产税试点已取得了初步成效,并积累了一些经验,但若要在全国铺开,还面临着诸多难题。应吸收和借鉴发达国家的成功经验,并综合考虑本国的国情,围绕纳税义务人、课税对象、适用税率、计税依据、税收减免、征管体制六个要素设计我国新房产税税制。