【摘要】宅基地流转作为农村土地制度改革的重要内容,近年来一直为社会各界所关注。在现代法律语境下,"流转"指财产的流通、转移,包含买卖、置换、出租、入股、抵押和继承几种方式。作为农民重要的财产之一,在一些经济活跃和区位条件较好的地区,宅基地流转的呼声很高。在现行法律和政策约束下,宅基地的合法流转被限定在村集体经济组织内。但事实上,一些地方已偷偷跨越了"法定界限",开始扩大范围的私下流转,