【摘要】商业模式创新是商业房地产企业转型升级的法宝,创新实施是成功转型升级的关键环节。本文从业务模式、运营模式、金融模式、盈利模式与企业价值内在影响机制构建商业地产的商业模式体系,以宝龙地产为例,探析四个模式面临的挑战,并提出商业模式创新实施的路径选择。